2026年洋河基地三个生涯区物业承包项目采购布告
  
一、项目概况
1、项目编号：A4031111111008186001
2、项目名称：2026年洋河基地三个生涯区物业承包项目
3、资金起源：企业自筹
4、采购方式：公开协商
5、资格审查方式：资格后审
    6、最高限价：750000元
二、项目内容
1、项目概况：2026年洋河基地三个生涯区物业承包项目
。
①三个生涯区领域内（蕴含毕生涯区职工活动中心楼）的安全保卫、巡逻、监控治理
。
②三个生涯区领域内（蕴含毕生涯区职工活动中心楼）公共区域的卫生、保洁、雨污管畅通
。
③三个生涯区内路路的交通沟通、停车治理、防洪防汛等日常治理工作
。
④三个生涯区内自行车库的治理工作
，蕴含车辆秩序、卫生、安全等
。
⑤三个生涯区内的简易维建工作（备件自理）
，不含化粪池清捞、监控维建和保养、蚊虫消杀、绿化补植、公共区域的维建工作
，公共区域维建
，由物业公司实时统计并上报至物业治理部统一维建
。
⑥毕生涯区门前路路的卫生
，以及司律例定的或公司、物业治理部铺排的其他工作
。
⑦需为所有员工采办赔付最高额度在100万元以上的意表中伤险
。
2、项目地址：江苏鄂州洋河
3、合同期：2026年5月20日起
，承包期1年（一年服务到期后
，我公司对中标物业公司的服务进行评价
，评价不合格的
，当前中标物业公司退出
，沉新招标选择物业公司；评价合格的
，双方依照上一年度合同价值续签一年合同）
。
4、标段划分及中标人数量：本项目分为1个标段
，拟确定1家成交供给商
。
5、付款方式：服务费先劳后资
，物业公司开具6%的增值税专用发票
，定期结算（按中标的服务费扣除自行收取用度后
，均匀分摊
，每两个月支付一次）
。最后一次服务费需在合同实现后两个月内结清
，逾期将不予结算
，并扣除履约保障金
。
6、评标步骤：综合评估法
。
7、履约保障金：中标金额的10%
。
三、申请人的资格要求
（一）本项主张特定资格要求：
1、拥有企业法人、增值税通常纳税人的资质
，交易牌照经营领域蕴含物业治理服务等内容
。
2、投标单元2024年1月1日以来
，注册本钱不低于200万元、年交易额不低于500万元且在人员工数量不低于50人
。
3、投标单元目前的在服务项目不得低于3个
，且为员工购置了20万元及以上保额的贸易保险
。
（二）本项目不接受结合体投标
。
（三）单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧供给商
，不得参与参加本项目协商响应
。不然
，有关申请均无效
。
（四）本项目遵循《洋河股份采购执行治理法子》要求并利用供给商黑名单处置了局
，执行不良行为治理
。
（五）供给商不得存鄙人列情景之一：
1.供给商被责令破产或处于破产状态的；
2.供给商被采购人暂；蛉〉薏晒喝苏胁上钅客侗曜矢
，或纳入采购人供给商黑名单的；
3.供给商财富被沉组、收受、查封、扣押或冻结的；
4.供给商与采购人及其分子公司企业有经济或司法纠纷；
5.供给商被列入中国当局采购网(www.ccgp.gov.cn)当局采购严沉违法失信行为纪录名单的；或被列入“信誉中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、沉大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国度企业信誉信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严沉违法失信企业名单（黑名单）的；（须提供以上3个网站查问截图并加盖公章）
6.供给商有贿赂行为的；
7.供给商存在采购人在职职工或特定关系人入股情景的；
8.供给商与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的；
9.司法律规不容的其他行为
四、获取采购文件
（一）采购文件提供功夫：2026年03 月17日颁布功夫起至2026年03月24日17:00止
。
（二）地址:洋河e采平台（https://trade.chinayanghe.com/TPBidder）
（三）方式：供给商在采购文件提供的功夫内
，打开洋河e采平台（https://trade.chinayanghe.com/TPBidder）实现供给商注册（实现操作手册P14-15页全数操作）
，注册成功输入账号密码
，点击“立即登录”进入系统首页找到本项目并点击“我要报名”
。报名实现点击“我的项目”进入项目流程
，支付平台服务费（使用支付宝支付）、下载采购文件
，成功下载采购文件的供给商方可参与该项主张协商响应（报名、获取采购文件时无需解决CA锁）
。
供给商参加网上投标需申领CA锁或新点标证通（二选一）
，可通过洋河e采平台登录页“操作手册”查看“CA证书及电子签章解决指南”
，自行选择服务商后按指南解决对应CA锁
。因供给商未实时解决有关手续导致无法参加投标的
，有关责任由供给商自行承担
。
涉及平台注册、使用、CA解决等操作步骤可在洋河e采平台登录界面（https://trade.chinayanghe.com/TPBidder）“操作手册”进行下载进建；平台使用方面的疑难可查看登陆界面首页“常见问题”
。
（四)平台服务费：100元（项目开标后平台自动开票
，供给商可从平台下载发票；中金转账手续费由投标人自理
，采购人不开具手续费发票）
。
五、响应文件提交截止功夫、开标功夫和地址
（一）响应文件提交截止功夫及开标功夫：2026年03月27日 09:00:00
（二）供给商应在响应文件提交截止功夫前将电子响应文件上传至洋河e采平台
，逾期实现上传的
，采购人不予受理
。
（三）协商地址：
本项目开启当日
，供给商不用到达开标现场
，仅需在肆意地址通过“洋河e采平台”不碰头开标大厅（https://trade.chinayanghe.com/BidOpening/bidhall/default/login）参与开标会议
，并凭据必要使用“洋河e采平台”与现场采购人进行签到、解密、互动互换等活动
。不碰头开标大厅具体事项见协商文件供给商须知前附表有关要求
。
六、采购布告（采购文件布告）期限
本采购布告（采购文件布告）期限
，为采购布告（采购文件）颁布之日起三个工作日
。采购布告颁布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）、江苏洋河酒厂股份有限公司（https://www.chinayanghe.com）、江苏双沟酒业股份有限公司（www.shuanggou.com）、Stake官网（www.guijiucn.com）
。
七、对本次采购提出询问
，请按以下方式联系
。
1.采购人信息
名称：江苏洋河酒厂股份有限公司
地址：江苏省鄂州市洋河镇中大街118号
联系人：钟志远
联系方式：0527-84939312
联系邮箱：296788556@qq.com
2.项目情况征询人：吴体汉13809095152
3.采购人监督电话：0527-84938026